चंडीगढ़, 8 जनवरी (तरुण भजनी):
मोहाली और इसके आसपास के क्षेत्रों में रियल एस्टेट सेक्टर में एक बड़ा बदलाव हो रहा है। नए आधुनिक आवासीय कालोनियों, हरे-भरे रहने की जगहों और व्यावसायिक परिसरों के विकास ने इस क्षेत्र को निवेशकों के नक्शे पर महत्वपूर्ण स्थान दे दिया है। इस क्षेत्र में आया रियल एस्टेट का बूम न केवल स्थानीय निवेशकों का ध्यान आकर्षित कर रहा है, बल्कि एनआरआई और राष्ट्रीय स्तर के निवेशकों को भी अपनी ओर खींच रहा है।
मोहाली को निवेश का केंद्र बनाने वाले प्रमुख कारण
- चंडीगढ़ के पास स्थिती
मोहाली की स्थिति इसके विकास का सबसे बड़ा कारण है। यह चंडीगढ़ जैसे योजनाबद्ध शहर के साथ सटा हुआ है, जिसके कारण यहाँ रहने वाले लोगों को शहरी सुविधाओं का लाभ मिलता है। इसके अलावा, मोहाली की कुछ बेहतरीन कालोनियां और परिसर एनआरआई भारतीयों को घर खरीदने के लिए आकर्षित कर रहे हैं।
- विकसित बुनियादी ढांचा
मोहाली में हाईवे, अंतरराष्ट्रीय एयरपोर्ट, आधुनिक खेल परिसर (जैसे पीसीए स्टेडियम), और आधुनिक स्कूलों-कॉलेजों का निर्माण हो रहा है। ये सभी सुविधाएं इस क्षेत्र को उच्च गुणवत्ता वाली जीवनशैली पेश करने में मदद कर रही हैं।
- आधुनिक सुविधाओं वाले नए प्रोजेक्ट्स
मोहाली और इसके आस-पास के क्षेत्रों में नए आधुनिक आवासीय और व्यावसायिक प्रोजेक्ट्स लॉन्च हो रहे हैं। इन प्रोजेक्ट्स में ग्रीन कंस्ट्रक्शन, स्मार्ट सिटी जैसी सुविधाएं और 24 घंटे सुरक्षा की गारंटी दी जा रही है। ये प्रोजेक्ट्स विशेष रूप से एनआरआई समुदाय के लिए आकर्षक हैं।
- सरकारी नीतियों का समर्थन
पंजाब सरकार ने रियल एस्टेट क्षेत्र में नए निवेशों को बढ़ावा देने के लिए खास नीतियों और छूटों की घोषणा की है। इन नीतियों में पेपरवर्क को आसान बनाना, टैक्स छूट, और एन.ओ.सी. में राहत जैसी चीजें शामिल हैं।
- आर्थिक मौके और रोजगार
मोहाली में हो रहे औद्योगिक विकास और नए कारोबारी मौके इस क्षेत्र में आबादी को आकर्षित कर रहे हैं। रियल एस्टेट में निवेश की स्थिति मजबूत हो रही है क्योंकि बढ़ती मांग के साथ रोजगार के मौके भी बढ़ रहे हैं।
एनआरआई समुदाय के लिए विशेष आकर्षण
एनआरआई के लिए, मोहाली सिर्फ आवासीय उद्देश्य के लिए ही नहीं, बल्कि निवेश के लिए भी बहुत लाभकारी बन गया है। कई प्रोजेक्ट्स सिर्फ उनकी जरूरतों को ध्यान में रखते हुए बनाए गए हैं। उचित कीमतें, आधुनिक वास्तुकला, और संपत्ति से होने वाले लाभ ने एनआरआई समुदाय को मोहाली की ओर खींच लिया है।
भविष्य में मोहाली की रियल एस्टेट बाजार
मोहाली की रियल एस्टेट बाजार दूरदर्शी निवेशकों के लिए सुनहरा अवसर प्रस्तुत करती है। जैसे-जैसे बुनियादी ढांचे में सुधार हो रहा है और नए प्रोजेक्ट्स लागू हो रहे हैं, मोहाली निवेशकों के लिए एक प्रमुख बाजार बनता जा रहा है।
इस पूरे बूम को देखते हुए यह स्पष्ट है कि मोहाली रियल एस्टेट में निवेश के लिए एक आदर्श शहर बनता जा रहा है।